Un archivio che si fa trovare
Contratti, verbali, certificazioni e comunicazioni restano ordinati, ricercabili e separati tra contenuti condivisi e riservati.
Gratuito per chi vive e gestisce il condominio
Il tuo condominio.Finalmente in ordine.
Documenti, persone e scadenze. Tutto al suo posto, più tempo per ciò che conta.
Ogni documento, al suo posto.
Dati isolati per condominio Conferma umana obbligatoria Modello AI a tua scelta Gratuito per il condominio
La gestione non deve vivere in sei posti diversi.
MyKondo riporta ogni informazione nel contesto corretto e conserva quello che è successo.
PrimaEmail, cartelle, chat e scadenze scollegateDopoUn solo spazio con ruoli e cronologia
File introvabili
Verbali, contratti e certificazioni diventano ricercabili.
Chat senza memoria
Avvisi ufficiali e conversazioni restano distinti.
Scadenze senza contesto
Ogni data conserva documento, destinatari e storico.
Carica un file. MyKondo trova ciò che conta.
Una fattura, un contratto o una certificazione diventano dati comprensibili e azioni da controllare.
- CaricaPDF, immagine o FatturaPA XML
- MyKondo leggeTrova date, importi e dati importanti
- Tu confermiControlli ogni proposta prima che produca effetti
- Ottieni il risultatoRicevi scadenze, promemoria o una bozza fiscale
Nessun dato crea effetti senza la tua conferma.
Esempio illustrativo. Nessun file viene inviato.
Contratto di manutenzione
Manutenzione ascensore
Rinnovo30 settembre
Le informazioni utili
- Fornitore
- Elevatori Esempio S.r.l.
- Rinnovo
- 30 settembre
- Preavviso
- 30 giorni
Una scadenza da controllare e un promemoria da attivare.
Tutto ruota intorno allo stesso condominio.
Documenti, persone e decisioni non sono moduli separati. Condividono contesto, permessi e cronologia.
Comunicazioni senza rumore
La bacheca conserva gli avvisi ufficiali. La chat mantiene conversazioni, immagini e PDF nello spazio del condominio.
Scadenze sotto controllo
Promemoria, destinatari, documenti collegati e cronologia degli invii: ogni termine ha il suo contesto.
Documenti letti, non solo archiviati
MyKondo individua date, importi e informazioni importanti nei file caricati e propone le azioni successive da verificare.
Guasti e lavori tracciabili
Richieste, priorità, tempi e fornitori restano collegati. Se lo desideri, puoi autorizzare MyKondo a cercare un professionista compatibile.
Avvisi che arrivano davvero
Il centro notifiche e le email mantengono gestori e residenti allineati senza rincorrere messaggi sparsi.
Accessi coerenti con il ruolo
Gestori, condòmini e inquilini vedono solo ciò che compete loro, con isolamento tra condomìni e cronologia delle azioni.
MyKondo
OpenAIAnthropicOpenRouter Chiave cifrataL'intelligenza che preferisci, dentro un flusso controllato.
Collega OpenAI, Anthropic o OpenRouter. MyKondo mantiene la stessa esperienza e ti lascia scegliere il modello.
Chiavi cifrateUsate soltanto dal server quando richiedi un'analisi.
Controllo umanoOgni risultato resta una proposta fino alla conferma.
Compliance fiscale condominiale
Dal documento al commercialista, con un filo logico.
MyKondo prepara, controlla e riconcilia i dati. Tu mantieni il controllo.
MyKondo non sostituisce il commercialista e non effettua invii Entratel. Regole e scadenze devono essere verificate.
Acquisisci la fattura
Importa FatturaPA XML, PDF o immagine. MyKondo prepara una bozza con fornitore, importi e dati utili da confermare.
Registra il pagamento
La data effettiva di pagamento conserva il principio di cassa e alimenta prima nota e controlli collegati.
Verifica ritenuta e F24
Il sistema propone classificazione, aliquota e prospetto di compilazione. Il gestore controlla prima di confermare.
Riconcilia l'anno
CU, 770, Quadro AC/K e bonus vengono preparati a partire dai dati confermati, con errori bloccanti evidenziati.
Consegna al professionista
Un pacchetto ZIP raccoglie manifest, fatture, pagamenti, ritenute e prospetti per commercialista o CAF.
RisultatoPacchetto ordinato per commercialista o CAF
Tre giornate che diventano più semplici.
Scenari illustrativi basati su attività reali, non testimonianze attribuite a clienti.
Amministratore autonomo
Dal PDF alla scadenza
Carica il contratto, controlla la data trovata e attiva il promemoria per i responsabili.
Piccolo studio
Fine anno senza caccia agli allegati
Riconcilia fatture e pagamenti, poi prepara un pacchetto ordinato per il professionista.
Condòmini e inquilini
Comunicazioni senza WhatsApp
Consulta avvisi e documenti condivisi, poi usa la chat senza perdere il contesto.
Ogni spazio vede soltanto ciò che gli appartiene.
La sicurezza segue la struttura del condominio: spazi separati, ruoli chiari, file privati e azioni tracciate.
Spazio protettoRuoliAuditStorage privatoIsolamento
Capisci MyKondo prima ancora di entrare.
Il manuale illustrato accompagna dai ruoli e dagli inviti fino alla lettura dei documenti e al pacchetto fiscale.
mykondoGuida completa alla piattaformaIl condominio diventa un sistema semplice.Documenti. Comunicazioni. Fiscale.
Quando serve un fornitore, parti da una richiesta chiara.
Descrivi servizio, luogo, urgenza e fascia di budget. Solo con il tuo consenso MyKondo cerca imprese compatibili.
Nel pilot gli abbinamenti sono controllati manualmente e non esistono classifiche a pagamento nascoste.
Inizia gratisRichiesta privata
Manutenzione facciata
- Zona
- Milano
- Tempismo
- Entro 30 giorni
- Stato
- Solo gestori
Imprese compatibiliDopo la tua autorizzazione
Le risposte, prima di iniziare.
Costi, responsabilità, intelligenza artificiale e privacy spiegati senza formule ambigue.
MyKondo sostituisce il commercialista?
No. MyKondo organizza i dati, evidenzia ciò che manca e prepara prospetti ed esportazioni. La validazione professionale e gli invii telematici restano responsabilità del gestore e degli intermediari abilitati.
Devo usare una specifica intelligenza artificiale?
No. Il gestore può collegare OpenAI, Anthropic oppure un modello disponibile tramite OpenRouter. La chiave resta cifrata e viene usata solo dal server per le analisi richieste.
I dati estratti diventano subito scadenze o registrazioni fiscali?
No. MyKondo prepara una proposta. Una persona deve controllare e confermare i dati prima che producano effetti nel sistema.
Posso gestire più condomìni?
Sì. Ogni spazio è isolato e dispone di membri, documenti, comunicazioni e configurazione propri.
Quanto costa?
MyKondo è gratuito per condomìni, amministratori, consiglieri, condòmini e inquilini. Se scegli di usare un modello di intelligenza artificiale, colleghi una tua chiave API e sostieni solo gli eventuali costi del fornitore scelto. In futuro MyKondo potrà ricevere compensi dalle imprese presenti nel marketplace, senza vendere i dati del condominio.
Le richieste di lavori vengono inviate automaticamente alle imprese?
No. Ogni richiesta resta privata nel condominio finché un gestore non autorizza espressamente la ricerca di fornitori. Nel pilot l’abbinamento è verificato manualmente da MyKondo; criteri, eventuali sponsorizzazioni e rapporti commerciali saranno sempre indicati con trasparenza.
Preferisci essere accompagnato?
Parliamo del tuo condominio reale.
La registrazione è gratuita. Raccontaci come lavori oggi e organizziamo un breve confronto senza impegno.
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